Belíssima casa de alto padrão, 304 metros quadrados de puro bom gosto, com projeto arquitetônico que privilegia amplitude, iluminação e integração dos ambientes. A área social impressiona pelo espaço generoso, pé-direito diferenciado e iluminação cuidadosamente planejada, criando uma atmosfera sofisticada e extremamente aconchegante.A sala ampla comporta diferentes ambientes de estar e convivência, com excelente circulação e conexão harmoniosa com os demais espaços da casa. Os desníveis suaves e o layout inteligente valorizam o imóvel e trazem personalidade ao projeto.Os acabamentos são de ótimo gosto, com cores neutras, detalhes modernos e uma composição que transmite conforto e elegância. O imóvel pode ser negociado mobiliado ou sem mobília, oferecendo flexibilidade para atender diferentes perfis de compradores.Conta com o Privilégio de ter ao seu redor as Praça Conde de Barcelos, a Praça Professor Simão Faiguenboim e a Praça Panamericana.Obs: Há possibiliades de negociar o imóvel totalmente mobiliado. (valores negociáveis)Uma casa ideal para quem busca conforto, estilo e exclusividade, perfeita para viver bem e receber com charme.O Valor para locação é de R$ 18.000,00 mensais Mobiliada. Sem Mobilia R$16.000,00 mensais.Valor Total do IPTU - 10 X 3.325,00ABUD CONSULTORIA@abudconsultoriaimobWhatsApp: 11-99254-7979???? Agende uma visita comigo e venha conhecer pessoalmente todos os detalhes deste imóvel encantador.

R$ 3.300.000,00 Venda

Alto de Pinheiros

Cód. 26

CONJUNTO COMERCIAL À VENDA – EXCELENTE OPORTUNIDADE NO ITAIM BIBI Edifício Urussuí Office – Rua Urussuí, 125 | Conjuntos 31/32Apresentamos um lindo conjunto comercial de 110 m², totalmente mobiliado, funcional e muito bem distribuído, localizado no coração do Itaim Bibi, uma das regiões corporativas mais valorizadas de São Paulo. Uma oportunidade rara tanto para investidores quanto para empresas em busca de um espaço elegante e pronto para uso.Atualmente já locado, garantindo renda imediata, com contrato vigente até 05/09/2027, gerando aluguel mensal de R$ 10.674,00. No entanto, caso a compra seja para uso próprio, há a possibilidade de solicitar a desocupação.Diferenciais do Conjunto• 110 m² • 4 vagas de garagem – uma das melhores relações vaga/m² do Itaim • Totalmente mobiliado e acarpetado • Bela recepção equipada • Sala de reunião montada • 3 banheiros • Copa com utensílios • Ambientes com excelente iluminação natural • Layout interno inteligente e funcionalValores• Venda: R$ 2.200.000,00 • Aluguel atual: R$ 10.674,00 (contrato até 05/09/2027, com flexibilização) • Condomínio: R$ 3.250,00 • IPTU: R$ 1.321,00/mêsSobre o Condomínio – Urussuí OfficeUm empreendimento corporativo de alto padrão, com: • Hall imponente com pé-direito duplo • Sala de reuniões de uso comum, moderna e equipada no térreo • Excelente apresentação para receber clientes e parceiros • Localização estratégica, rodeado por serviços, restaurantes, bancos e fácil acesso a importantes viasUma oportunidade completa para quem deseja investir com segurança ou operar sua empresa em um dos endereços mais valorizados de São Paulo.Se precisar de mais informações ou desejar agendar uma visita, estamos à disposição. (11) 99254-7979PARCERIA RENAN ABUD

R$ 2.200.000,00 Venda

R$ 10.640,70 Locação

Cód. 23

VENDE LINDO IMÓVEL - OPORTUNIDADE!!!!!✅Casa térrea alto padrão Condomínio Campos do Conde 2 Castelo Versailles Tremembé/SP✅Área do terreno 300,00 m²✅Área construída 201,53 m²✅Casa nova, obra finalizada em JAN23 e habite-se de SET24✅Garagem coberta para 2 carros✅Sala de estar, sala de jantar e cozinha integradas✅Lavabo externo✅Pé direito alto da sala 5m e restante dos ambientes 3,25m✅4 dormitórios, sendo um deles uma suíte master com hidromassagem✅Varanda gourmet com churrasqueira, forno de pizza e fogão à lenha✅Aquecedor à gás para as duchas, torneiras e hidro.✅Monocomando na cozinha, banheiros, varanda gourmet e duchas✅Janelas e esquadrias em alumínio✅Claraboia no hall para iluminação natural✅Pedras da cozinha e varanda gourmet preto São Gabriel✅Ar condicionado na suíte master e infraestrutura nos demais dormitórios✅Grama sintética no quintal✅Jardim de inverno✅Condomínio com piscina, quadra Society, quadra de tênis, quadra de areia, salão de festas, quiosques, pista de caminhada, área verde exclusiva, segurança 24h e muito mais✅Venda com porteira fechada, com todos móveis inclusos✅Avalio proposta de terreno em condomínio fechado como parte do pagamento✅Totalmente documentada, aceita financiamento bancário✅R$ 1.290.000,00INFORMAÇÕES E VIDEOS POR WHATSAPP. (11) 99254-7979AGENDE SUA VISITA.

R$ 1.290.000,00 Venda

Cód. 19

O Condomínio Cyrela Landscape Taubaté é um empreendimento residencial de alto padrão localizado no Loteamento Residencial Fazenda Casa Grande, em Taubaté - SP. Ele é amplamente reconhecido pelo design moderno, infraestrutura de lazer completa e forte integração com a natureza.  Características dos ImóveisTerrenos e Construções: Os lotes possuem áreas a partir de 285 m² a 344 m², com casas e sobrados de alto padrão que variam de 141 m² a 450 m² de área construída.Configurações Comuns: As residências geralmente oferecem de 3 a 4 suítes, ambientes integrados, salas com pé-direito duplo e acabamentos premium.Vagas de Garagem: A maioria dos projetos disponibiliza de 2 a 4 vagas de estacionamento. Infraestrutura e LazerO condomínio oferece uma estrutura de clube privativo focada em bem-estar e convivência: Áreas Sociais: Praças de convivência, salão de festas e espaços gourmet.Saúde e Esporte: Piscinas (adulto e infantil), academia equipada e quadras esportivas.Segurança: Portaria e vigilância 24 horas, sendo considerado um dos locais mais seguros e desejados da cidade. Valores e Mercado (Assumindo dados de março de 2026)Lotes: Unidade disponível a R$ 265.000,00.Casas Prontas: O valor de venda de residências modernas pode chegar a R$ 1.890.000,00 ou mais, dependendo da metragem e dos diferenciais.Localização: Fica em uma região de expansão e valorização em Taubaté, com fácil acesso a serviços e vias principais. AGENDE SUA VISITA (11) 99254-7979 ABUD CONSULTORIACRECI 88.572-F e CNAI 19.313

R$ 265.000,00 Venda

Loteamento Residencial Fazenda Casa Grande

Cód. 27

Aluga-se – Apartamento de 155 m² na Alameda Santos – São PauloValor: R$ 8.000,00 – Pacote completo (aluguel + condomínio + IPTU + Sabesp)✨ Excelente oportunidade!SOLICITE TOUR VIRTUAL NO WHATSAPP!!!!!!!!Sobre o imóvelLocalizado em uma das ruas mais valorizadas e desejadas de São Paulo, a poucos metros da Avenida Paulista e do metrô, este apartamento de 155 m² oferece o equilíbrio perfeito entre espaço, conforto e praticidade no coração da cidade.Ambientes amplos, bem iluminados e com excelente distribuição tornam este imóvel ideal para quem busca qualidade de vida e mobilidade urbana.Características2 dormitórios amplos (com possibilidade de um 3º quarto)Sala espaçosa com dois ambientes e ótima iluminação naturalCozinha independente com copa2 banheiros1 vaga de garagemPrédio com reconhecimento facial e portaria 24hDiferenciaisLocalização privilegiada – entre a Paulista e os JardinsBairro residencial, central e muito valorizadoIdeal tanto para moradia quanto para investimento em locaçãoFácil acesso a transporte público, comércios, restaurantes e centros culturaisNão perca esta oportunidade!Viver na Alameda Santos é estar perto de tudo o que São Paulo tem de melhor — cultura, gastronomia, lazer e conveniência em um só endereço.Agende uma visita(11) 99254-7979 ou "SOLICITE O TOUR 360 VIRTUAL" e descubra pessoalmente o seu novo lar!PARCERIA ERIC BOESEL.

R$ 8.000,00 Locação

Cód. 20

VENDE Casa à Venda no Bairro Independência – Duas moradias em terreno de 250 m² | Já locadas!Ótima oportunidade para investidores | Renda imediata garantidaExcelente oportunidade no tradicional Bairro da Independência! Imóvel com duas residências no mesmo terreno, atualmente locadas para a mesma família, garantindo praticidade para os inquilinos e renda imediata para o comprador.Ideal para investidores que buscam retorno seguro ou famílias que desejam espaço e independência entre as moradias.Localização privilegiada:A apenas 50 metros da avenida principalPróximo à Panificadora Pani ItáliaSupermercado Pão de Açúcar e outrosPostos de gasolinaRestaurantes, bares, farmácias e amplo comércioRua tranquila e estritamente residencialCasa da frente:3 dormitórios, sendo 1 suíteSala amplaCozinha funcionalBanheiro com box em blindexPequeno quintal com lavanderia, com possibilidade de ampliaçãoEdícula aos fundos:Sala2 dormitórios (sendo 1 no andar superior)CozinhaLavanderia externaCorredor lateral1 vaga de garagemInformações adicionais:Terreno de 250 m²Imóvel atualmente locado para a mesma famíliaExcelente conservaçãoÓtima opção de investimento com renda imediataPossibilidade futura de moradia, ampliação ou individualização das unidadesValor R$ 450.000,00Estuda propostas!!!!!!!Não perca essa excelente oportunidade de investimento em uma das melhores localizações da cidade!Entre em contato agora e agende uma visita.

R$ 450.000,00 Venda

Jardim Independência

Cód. 08

VENDE-SE CASA!!!!!!Excelente oportunidade para quem busca uma casa térrea bem localizada, a apenas 150 metros da Praça de Santa Terezinha, em uma região tranquila e de fácil acesso.O imóvel conta com uma planta funcional e bem distribuída, composta por:3 dormitórios, sendo 1 reversível aos fundos (ideal para escritório ou quarto extra);Banheiro social;Sala ampla com área de ventilação natural;Copa e cozinha integradas, proporcionando praticidade no dia a dia;Rancho fechado com lavanderia;Pequeno quintal e corredor lateral, garantindo boa circulação e iluminação.Casa arejada, com excelente potencial para modernização.Com novas Edificações ao redor o que Valoriza ainda mais sua Localização.Perfeita para quem deseja morar perto de tudo, Mercados de Bairro, Supermercados, Sorveterias, Escolas, Mercadão, Restaurantes e bares diversos, Várias Farmácias e comércios em Geral.Privacidade de um lar térreo.Direto com os Proprietários.Agende sua visita e venha conhecer seu novo endereço! ✨

R$ 420.000,00 Venda

Cód. 17

VENDE - Conjunto de Salas para Consultórios à Venda/Aluguel em Localização Privilegiada – São José dos Campos️Você que procura um espaço ideal para seu consultório médico ou área da saúde, essa é a oportunidade perfeita!Localização Estratégica: Em uma das avenidas mais largas e movimentadas de São José dos Campos, em bairro nobre e valorizado, com fácil acesso e excelente visibilidade.Prédio renomado, conhecido por abrigar diversos consultórios médicos e clínicas. Ideal para quem busca credibilidade e networking profissional.Detalhes do imóvel:Conjunto com duas salas amplas, prontas para uso ou personalização, praticamente mobiliadas2 vagas de garagem rotativas sem problemas para estacionarExcelente iluminação naturalIdeal para: médicos, dentistas, psicólogos, fisioterapeutas, nutricionistas, entre outrosPreço imperdível! Excelente custo-benefício para quem quer montar ou expandir seu consultório com qualidade, localização e segurança.Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente esse espaço que pode ser o novo endereço do seu sucesso profissional!

R$ 470.000,00 Venda

esplanada

Cód. 01